发布日期：2024-09-29 13:37 点击次数：114
深圳龙岗【百合世纪广场】插妹妹影视
百合世纪广场百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期，位于龙岗区布吉街谈惠康路与翔鸽路交织处，情势规画总占大地积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规画3栋7个单位住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单位商品房43F，1栋2单位商品房47F，2栋1单位商品房46F，2栋2单位商务公寓29F，2栋3单位办公楼22F，2栋4/5单位商品房48F，3栋1/2单位商品房31F。规画泊车位1389个。
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实景图如下：
规画成果图如下
备案价钱如下
深圳市世纪百合房地产开辟有限公司是由百合控股集团零丁开辟的。百合控股集团是深圳老牌地产商，确立于1993年，业务波及房地产开辟、栈房筹办、线路产业、物业处罚等繁密规模，大名鼎鼎的百合番邦语学校就是其下辖控股产业之一。
情势基本信息
【开辟商】深圳市世纪百合房地产开辟有限公司
【情势地址】龙岗区布吉街谈惠康路与翔鸽路交织处
【占大地积】约4.8万㎡
【总建筑面积】约36万㎡
【建筑类型】商品房，保险性住房
【物业公司】百创盛世物业
【物业费】4.95元/㎡
【可售楼栋数】2栋
【住宅总户数】可售住宅314套
【开辟商电话】4008807297（官网发布）
【居品面积段】约101-121-124㎡ 3-5房
【总高】46
【层高】待定
【梯户比】两梯四户插妹妹影视
【容积率】约5.9
【使用率】待定
【车位比】1：0.8
【交楼时辰】24年9月30日
【委派程序】简装
【产权年限】70年（2019.11-2089.11）
【价钱】瞻望5.8万/㎡起
区位价值
【布吉区】
深圳“十四五”规画中，初次建议“都市中枢区”扩容和“深圳都市圈规画”。其中，位于龙岗的布吉街谈也被纳入都市中枢区规模，再次为万众所庄重。
不错意象的是，在双区修复、东进策略等多重策略机遇重复，以及“都市中枢区”这个强定位下，将来布吉在资金参加、行政偏好、优惠政策、产业布局、基建配套等方面必将好意思满新的升级，或将成为东部最具后劲的片区之一。
配套皆全
①交易
华润万象汇距离约400米，算作布吉首个大体量笼统性购物中心，万象收罗潮水前锋、亲子趣玩、轻奢体验、好意思食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生计超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
②交通
地铁：5/17号(规画中)百鸽笼站双地铁线上盖，1站换乘3/14号线：4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速邃晓深圳北站。
陆路：毗邻骨干谈，离龙岗大路仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离集结北环大路、水官高速，快速邃晓全城各片区。
③失业文娱：
4公园环绕直连荔猴子园，情势通过市政天桥（规画中）直连荔猴子园、大部分户型都可平直看到荔猴子园，求水猴子园和围岭猴子园距离情势直线距离约1公里
④线路资源：
情势规画配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，左近百合番邦语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长谈路。
深圳市百合番邦语学校，是经深圳市线路局批准、深圳市百合控股集团有限公司投资营建的一所全日制投止制低级中学。
其前身是深圳番邦语学校分校。学校坚握以"学生发展为本"的办学理念，给与小班制讲课，肇端年龄英语训诫扩充"双本分制"，强化"全面发展+外语特长"的东谈主才培养模式，学生修养获得全面发展和普及，受到家长、社会以及各级疏导的一致好评。
女同调教2020年302 东谈主升入“四大”，405东谈主升入“八大”。2021年470东谈主参加中考，传说四大上线东谈主数有117东谈主。2022年498东谈主参加中考，传说四大率为62.05%，妥妥的顶级名校。
⑤医疗：
情势近邻有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三东谈主民病院、龙岗区第二东谈主民病院、龙岗第四东谈主民病院等
户型展示
101㎡两房一厅
设想的是竖厅情势，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度区分为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生计阳台，都是东南朝向。
102㎡三房两卫
设想的是竖厅情势，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度区分为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生计阳台，都是东南朝向。
121㎡三房两卫
设想的是竖厅南北通透情势，双阳台设想，客 厅4.15米开间，4个卧室宽度区分为3.4/2.9/2.8/2.75米U型厨房全屋飘窗设想。
174㎡四房两卫
设想的是竖厅南北通透情势，双阳台设想，客厅5米开间，5个卧室宽度区分为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设想，U型厨房，公卫三段式分离设想，全屋飘窗设想。
优瑕玷分析
优点：
1.与百外世纪小学一墙之隔，其中独揽的百合番邦语学校更是深圳数一数二的顶尖名校，线路资源丰厚
2.情势位于罗岗中心区百鸽笼，罗湖后花坛之称，4站到福田，地舆位置优胜
3.瞻望2024年9月30日交房，现在基本上都修复完工差未几了，可能还会提前，妥妥的准现楼！
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