发布日期：2024-09-29 05:40 点击次数：138
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来日，南京将出让8幅涉宅用地，其中7幅住宅用地、1幅商住搀杂用地，总用大地积约28.35公顷，起拍总价35.78亿元。地块位于城东仙林汇通路片区，江宁上坊青龙山新城，浦口城南中心、桥林新城、五桥片区，全国龙袍新城、雄州中心区等。
现在竞价规矩仍是出炉！
地块确定：
NO.2024G32地块
地块称呼：江宁区栖霞区麒麟片区奔马路以南、经二路以西地块
地块四至：东至经二路；南至纬五路；西至近况；北至奔马路
策划用地性质：Rb商住搀杂用地
出让面积：44702.9㎡
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
挂牌肇端价：54500万元
起拍楼面价：11611元/㎡
出让条目：
（1）地块中营业建筑面积占地上总建筑面积12%-15%。
（2）营业建筑宜沿地块南侧或东侧相对王人集竖立，不得竖立货仓式公寓。
NO.2024G32地块位于仙林汇通路，场地的城市单位被定位为“南京市级副中心，政策型改进发展高地、高品性生态宜居片区”，汇通路板块主若是生涯片区和产业片区。
片区上一次出让地块回想到2022年7月12日，汇通路G44、G45地块均被南京地铁竞得，现在G44（好意思都星屿熹）已上市销售，G45地块策划出炉，拟建3栋高层住宅。现在片区在售楼盘有牡丹大不雅寰宇、铭著风华、好意思都星屿熹以及待上市的君启。
NO.2024G34地块
地块称呼：江宁区东山街谈万安北路以东、天靖路以北地块
地块四至：东至近况；南至天靖路；西至万安北路；北至天赐路
策划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：35847.19㎡
容积率：1.0＜Far≤2.0
建筑高度：≤60米
挂牌肇端价：57500万元
起拍楼面价：8020元/㎡
NO.2024G34地块场地的青龙山海外生态新城，毗邻南京东山副城中枢区，片区交通条目优胜，周边绕城高速与长深高速，G104国谈与策划地铁12号线从区域里面穿过。教师、医疗配套熟练，琅琊路小学江宁分校、南师附中江宁分校上坊小学、东山异邦语学校已运营，江宁病院等多所病院已运营。
地块位于青龙山海外生态新城西区，此前住宅用地出让得回想到2019年底，近5年未有宅地供应，现在片区内仅雅居乐雅郡兰庭在售，住宅供应较为稀缺。地块南侧都会学府的营业街已干预熟练运营阶段，可振作普通生涯需求。地块东侧紧邻策划地铁12号线上坊站，改日可轨谈交通方便出行。此外，地块东侧紧邻策划营业详细体中心。
NO.2024G40地块
地块称呼：浦口区江浦街谈新南路以南、合作西路以西地块
地块四至：东至策划合作西路；西至策划小学用地；南至策划谈路；北至策划新南路
策划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：26605.08㎡
容积率：1.0＜Far≤1.3
建筑高度：≤24米
挂牌肇端价：38500万元
起拍楼面价：11131元/㎡
NO.2024G40地块场地的浦口区城南中心将构建造成“两轴、两带、一心、多核、多组团”的空间结构，以办公、营业、货仓、文化文娱、公建配套与品性居住当作主邀功能业态，竖立服务百万东谈主口的城市级功能中心。
地块南侧浦滨路全部之隔即为江北新区研创园，紧邻在建地铁11号线不凡路站，邻近江心洲长江大桥，可赶紧计划江核、河西板块，交通便利。地块邻近中华中学城南中学、江浦试验小学、汉开书院、明谈学校等多所学校和浦口中心病院医疗资源，周边有已运营的砂之船奥莱和在建大悦城等大型营业配套，全球生涯配套终点完善。地块东侧为绿水湾湿地公园，可赏一线江景，西侧可眺老山时事，生态资源丰富。地块邻近在售的有着较高市场热度的仁恒城市星皓、城市星瀚，区域市场柔和度较高。
NO.2024G41地块
地块称呼：浦口区桥林街谈秋韵路以东、丹桂路以北地块
地块四至：东至沧浪路；西至秋韵路；南至丹桂路；北至建兰路
策划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：62361.61㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌肇端价：61000万元
起拍楼面价：5434元/㎡
NO.2024G41地块场地的桥林新城是南京市国土空间总体策划确定的九大新城之一，地处苏皖交壤区域，位于南京都市圈沪宁合科技改进带上，是改日浦口区产业和城镇功能发展的遑急平台载体。
凭据最新批复的《桥林新城总体城市打算》，桥林新城改日将成为一座多元交融启动的绽放新城、一座酣畅可抓续的低碳新城、一座与山水林田共生的柔好意思新城、一座处处可学习的活力新城。
地块周边地铁S3号线兰花塘站，周边有芯城汇市场，有策划中学、小学及幼儿园等教师资源，改日配套熟练。地块周边领有丝兰湖公园、百合湖公园等绿色景不雅，多个名堂在售，改日生涯氛围浓厚。
NO.2024G42地块
地块称呼：浦口区江浦街谈紫创路以东、华慧路以南地块
地块四至：东至园特路；西至紫创路；南至新莱街；北至华慧路
策划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：47729.07㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌肇端价：86100万元
起拍楼面价：10022元/㎡
NO.2024G42地块位于浦口高新区科创片区，西侧邻近在建地铁11号线西江口站，东侧紧邻江北新区研创园板块和9月行将细致启用的南京农业大学滨江校区，南农首批搬迁的师生东谈主数将达12000余名，将新增一定例模的居住需求。该片区住宅用地出让得回想至2019年7月，现在仅有雅居乐汇港城在售，细密的供需关系可为地块的设备竖立提供较好的市场机会。
地块南侧紧邻绿水湾湿地公园，濒临长江一线江景。放射片区教师资源丰富，领有汉开书院、明谈中学、金陵中学浦口分校等优质教师资源。
NO.2024G43地块
地块称呼：全国区龙袍街谈振兴路以南、知青路以西地块
地块四至：东至知青路；南至学府路；西至公园路；北至振兴路
策划用地性质：R21住宅用地
出让面积：26904.01㎡
容积率：1.0＜Far≤1.7
建筑高度：≤35米
挂牌肇端价：36000万元
起拍楼面价：7871元/㎡
NO.2024G43地块位于龙袍新城“一心、五轴、一带、两片”中的活力城市片区，紧邻龙袍大路功能轴。 地块距离龙袍街谈服务处约1公里，西侧策划有幼儿园、小学和社区绿地，周边还有多幅医疗配套用地，改日的新城生涯配套完善，生涯氛围浓厚。
NO.2024G46地块
地块称呼：全国区雄州街谈文峰路以西、冶浦路以北地块
地块四至：东至文峰路；南至冶浦路；西至近况；北至一号歧路
策划用地性质：R21住宅用地
出让面积：26007.64㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤80米
挂牌肇端价：21000万元
女同调教起拍楼面价：3670元/㎡
地块位于江北新区雄州组团的东部、滁河及八百河以东，东谈主居氛围较为熟练，是该片区内比年来初次出让的住宅用地。
NO.2024G47地块
地块称呼：全国区冶山街谈街南路以北、枫彩路以东地块
地块四至：东至白云山路；南至街南路；西至枫彩路；北至四马路
策划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：13333.09㎡
容积率：1.0＜Far≤1.5
建筑高度：≤24米
挂牌肇端价：3200万元
起拍楼面价：1600元/㎡
NO.2024G47地块场地的冶山街谈位于全国的东北部，地处江淮分水岭，是南京都市圈经济影响力向北放射的窗口，亦然中国当代民间绘图画乡、中国民间文化艺术之乡，是片区内极为稀缺的住宅用地，中小学、公园、集贸市场、卫生服务中心环伺地块周边，可有用振作片区的改善型居住需求。
地块南侧有青东苑、东旺苑等多个熟练小区，周边策划有全国农民画文化行为中心，主邀功能为展览、办公插妹妹影视，生涯氛围相对浓厚。